ACTA 113
En Atlántida, a los 24 días del mes de marzo de 2017,
a las 19:45 horas, en el local de la cooperativa sito en Avenida 30 metros
esquina Calle 3 (Barrio City Golf), se reúne en asamblea general
extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden
del día:
1) Lectura
de Acta N°111 correspondiente a la asamblea del 23 de febrero de 2017. No se
hacen observaciones, se pasa a votar. Por la afirmativa 21 (veintiún) votos,
por la negativa 0 (cero) voto, abstenciones 1 (uno) voto. Se aprueba.
2) Lectura
de Acta N°112 correspondiente a la asamblea del 9 de marzo de 2017. Hecha la
lectura, comisión fiscal en la persona de la asociada Alejandra Silva, plantea
observación en el numeral 5, y pide se amplíe lo allí escrito y se haga constar
que el sorteo de los asociados para la guardia de 12 a 13 se tiene que hacer
para todos los días que se trabaja (de lunes a viernes). Se solicita que los
asociados sorteados se anoten en una planilla aparte, haciendo constar quienes
son los mismos para un efectivo control de parte de Comisión de Horas. También
que esas horas no pueden ser tomadas por los asociados como horas de ayuda
mutua dentro de la misma semana, sino esperar que Comisión de Horas haga el
conteo y las homologue como corresponde. Y que las mismas no son transferibles
a otros asociados como horas de ayuda mutua, ya que esas son horas personales o
en su defecto al representado en la jornada que se realizó en la mañana. Se
vota el acta, con la observación de fiscal. Por la afirmativa 21 (veintiún)
votos, por la negativa 0 (cero) voto, abstenciones 1 (uno) voto. Se aprueba
acta N°112 con la observación antedicha.
3) Informe
de Secretaría, no se presenta al no haber novedades de importancia.
4) Informe
de Presidencia, se expone que el pasado jueves 16/3 se concurrió a una reunión
preliminar con la empresa CALOMIL SA a los efectos de iniciar la negociación
para la compra de las casas sistema NOX. Concurrieron tres integrantes de
Consejo Directivo. Se dan detalles técnicos de esa reunión. Se informa que
llegó el borrador del pre contrato a firmar y que el mismo a juicio de Consejo
Directivo tiene observaciones de importancia a negociar con el vendedor, en lo
relativo al precio pasado por las casas y en la entrega de las casas, ya que en
el numeral 8 del contrato se estipula que las casas deben ser retiradas por la
cooperativa en la planta de fábrica. Este punto es rechazado y aconsejado por
IAT a que se renegocie el mismo. Se presenta moción que consiste en que las
horas destinadas a reuniones con la empresa constructora, IAT, ANV u otro
organismo oficial, que dependa de horarios fijados por terceros superpuestos
con horas de obra, los mismos sean anexados a lo votado como horas plenario,
con la diferencia que la misma sea de 4,5 horas por turno, u 9 horas (jornada
completa) si la reunión tuviera una extensión importante en el tiempo. Se abre
debate en este punto, donde asociados piden aclaración sobre el tema. Cerrado
el debate, se pasa a votar la moción. Se agrega un asociado más a la votación.
Por la afirmativa, 19 (diecinueve) votos, por la negativa 1 (uno) voto,
abstenciones 3 (tres) votos. Se aprueba la moción. Se presenta una segunda
moción consistente en una amnistía de deudores de ayuda mutua anteriores al
1/4/2017. Se abre debate y no hay consenso para poder votar esa moción, por lo
que la misma se retira y no se vota, manteniéndose lo acordado en la asamblea
del 23/2, por lo que Consejo Directivo se ajustará estricto a lo reglamentado, dejándose
constancia en esta acta. Se retira representante de Luis Rodríguez, a las 20:20
horas, se deja constancia. Se pide por parte de Presidencia que todos somos responsables
de la obra, y que se cuide más los materiales y herramientas que se utilizan a
diario. En particular el adecuado uso de las bombas de agua para las fosas, ya
que fueron adquiridas recientemente y las mismas no se pueden usar sin los
filtros de protección.
5) Informe
de tesorería, se pasa el precio de las casas que mandó la empresa CALOMIL S.A.
El precio total (sin el SUM) es de 17.892,73 UR. El préstamo que nos da la ANV
para la compra de las casas es de 17.596 UR, lo que hace una diferencia de 282
UR, que en pesos al día de hoy es de 277.000 pesos. El precio por casa es, 2
dormitorios 470 mil pesos, 3 dormitorios 560 mil pesos y la de 4 dormitorios
650 mil pesos, aproximadamente. El plan de trabajo es renegociar estos precios
con CALOMIL S.A. El martes pasado hubo reunión con el IAT, y se interiorizó de cómo
funciona el mayor de obra, y se atendieron sugerencias desde ese instituto.
6) Informe
de Comisión de Obras. El miércoles se reunieron con el arquitecto Marcelo Sosa,
que visitó la obra, y el objetivo a corto plazo es la finalización, la semana
que viene, de las cuatro últimas fosas sépticas de la obra. Después queda
terminar la sanitaria y eléctrica del padrón 6214. Hasta el momento, en una
semana sin capataz, a pesar de algunas diferencias, se estima que se trabajó
aceptablemente, y que hay apoyo del arquitecto para que esta cooperativa sea
capaz de continuar la obra sin personal contratado. Eso depende de nosotros
mismos, ya que si en algún momento ocurriera alguna situación conflictiva que
complicara el avance de la obra, corremos el riesgo que desde ANV y el IAT nos
obliguen a la contratación de un capataz de obra para dirigir, con el
consiguiente costo económico para la cooperativa. Se pide la colaboración de
todos. Alejandra Silva manifiesta con vehemencia que tenemos que ser más
compañeros. Alfredo Rodríguez pide más empeño y atención en lo se hace, ya que
encontró más de 40 marcos rotos por mala fabricación por parte de los
cooperativistas, y eso es plata tirada. Se le pregunta a Comisión de Obras si
se trabaja en semana de turismo y se le responde que al día de hoy se está
trabajando. Se hace constar que 21:05 horas se retira Ana Márquez.
7) Informe
de Comisión Fomento, dice que el dinero de la rifa se debe entregar como fecha
límite el viernes 5 de mayo.
8) Informe
de Comisión Fiscal, dice que aparte de la observación en la lectura del acta
anterior, se están fiscalizando los libros.
9) No
hay temas en asuntos varios, por lo que se fija la próxima asamblea para el
jueves 20 de abril en lugar a determinar.
Sin otros asuntos, siendo las 21:20 horas, se levanta
la sesión
Martín TRUJILLO (Presidente)
Alberto OTHEGUI (Secretario)
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