ACTA 204 Asamblea General Extraordinaria 03052025

 ACTA 204

En Atlántida, a los 3 (tres) días del mes de mayo de 2025, a las 20:00 horas, en el local de la cooperativa sito en calle 3 entre Av. 30 metros y calle 6, City Golf, se reúne en asamblea general extraordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1. Lectura de acta anterior se pospone para la próxima asamblea.

2. Esta asamblea se reune a los efectos de votar las solicitudes de subsidio a la cuota. Se entrega toda la información necesaria referente a toda la documentación a presentar frente a ANV. Se vota y se aprueba por unanimidad que todos los socios puedan acceder a la solicitud de subsidio a la cuota, si lo consideran pertinente. Se autoriza a solicitar subsidio a la cuota a los socios: N°8 Alejandra SILVA 4:022.118-7 vivienda 5 (dos dormitorios), N°18 Shirley ANTONACCI 4:722.061-7 vivienda 30 (2 dormitorios), N°19 Ana BERNA 2:727.693-3 vivienda 9 (2 dormitorios), N°24 Laura MADINI 4:440.787-0 vivienda 3 (3 dormitorios), N°30 Hugo ELENA 3:097.316-3 vivienda 17 (2 dormitorios), N°34 María Noel ELENA 4:611.020-7 vivienda 6 (2 dormitorios), N°43 Verónica COSSIO 1:768.445-5 vivienda 27 (2 dormitorios), N°46 Ana MARQUEZ 3:658.819-7 vivienda 15 (4 dormitorios), N°52 Mary MENDEZ 1:876.221-6 vivienda 34 (2 dormitorios), N°55 Luis RODRIGUEZ 1:879.197-6 vivienda 16 (4 dormitorios), N°56 Kathleen BAPTISTA de ALMEIDA 5:291.562-7 vivienda 2 (dos dormitorios), N°58 Omar DE ARMAS 1:673.635-2 vivienda 29 (2 dormitorios), N°64 Facundo GIMENEZ 4:602.095-7 vivienda 28 (2 dormitorios), N°68 Maycool AMADO 4:791.701-4 vivienda 22 (2 dormitorios), N°70 Alberto OTHEGUI 2:751.384-8 vivienda 12 (2 dormitorios), N°71 Damian BARDANCA 2:012.747-2 vivienda 31 (2 dormitorios), N°72 Ana CORREA 4:328.242-1 vivienda 13 (3 dormitorios), N°74 Natalia IRIARTE 4:993.974-7 vivienda 33 (2 dormitorios), N°75 María BARBEITO 4:103.090-5 vivienda 1 (2 dormitorios), N°78 Patricia VILLAGRAN 4:617.310-0 vivienda 8 (3 dormitorios), N°83 Alvaro RAMÍREZ 4:693.109-3 vivienda 32 (2 dormitorios), N°89 Richard MEDINA 4:242.064-4 vivienda 25 (2 dormitorios), N°90 Gabriel GALLO 3:451.828-5 vivienda 7 (3 dormitorios), N°91 Gilda CANTERO 4:209.677-6 vivienda 14 (3 dormitorios), N°92 Georgina CAMPAGNA 4:938.945-5 vivienda 26 (2 dormitorios), N°93 Liliana GONZÁLEZ 1:762.546-7 vivienda 11 (2 dormitorios), N°94 Belen BORSALINO 4:703.281-8 vivienda 35 (2 dormitorios), N°95 Diego BAZ 3:758.298-4 vivienda 23 (2 dormitorios), N°96 Mónica MAYA 1:733.740-2 vivienda 4 (3 dormitorios), N°97 Pablo GÁSPERI 4:293.734-4 vivienda 10 (2 dormitorios), N°98 María VIVALDELLI 1:631.568-3 vivienda 19 (2 dormitorios), N°99 Magela COLNAGO 4:236.302-2 vivienda 20 (2 dormitorios), N°100 Jazmín BÍNGOLA 5:502.551-2 vivienda 24 (2 dormitorios), N°101 Gastón RECOBA 4:609.475-0 vivienda 18 (2 dormitorios), N°102 Santiago BARDANCA 2:012.780-8 vivienda 21 (2 dormitorios). Aprobación unánime.

3. Informe de Consejo Directivo: novedades varias referente al padrón 6137, esta pendiente la inspección municipal, después de las correcciones de los planos realizadas por el arquitecto tras las observaciones notificadas.

Sin otro asuntos a tratar, siendo las 21:00 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente) Damián Bardanca (secretario)

Acta 203 (Asamblea 6 de febrero de 2025)

 ACTA 203

En Atlántida, a los 6 (seis) días del mes de febrero de 2025, a las 20:00 horas, en el SUM de la cooperativa sito en calle 3 entre Av. 30 metros y calle 6, barrio City Golf, se reúne en asamblea general extraordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1. Lectura de acta anterior N°202. Hecha la lectura no se presentan observaciones a la misma. Se pasa a votar su aprobación, por la afirmativa es unánime. Se aprueba.

2. Se da lectura al informe de la inspección municipal del final de obra padrón 6137, el cual tiene distintas observaciones. Se ponen en conocimiento de los presentes y en especial a los núcleos familiares involucrados del referido padrón 6137, de las observaciones que deben ser levantadas antes del 9 de abril de 2025. Se hacen preguntas respecto este tema y se van respondiendo. Terminado el debate y las aclaraciones, se tiene el consenso y estan todos de acuerdo que se deben corregir y hacer los arreglos necesarios para poder levantar las observaciones.

3. Contribución Inmobiliaria 2025. Se informa que ya se pago en forma contado, con los beneficios de descuentos por buenos pagadores. El total por los tres padrones es de $ 344.090 (trescientos cuarenta y cuatro mil noventa pesos uruguayos). Para reintegrar ese dinero a tesorería de la cooperativa, se propone aplicar el mismo criterio del año pasado, una parte se repone como sobrecuota y la diferencia la absorbe tesorería en forma de subsidio. La propuesta desde presidencia es que este año se pague desde el mes de marzo hasta diciembre inclusive $600 de sobrecuota por concepto de contribución inmobiliaria. Se propone como moción. Se pasa a votar, por la afirmativa 31 votos por la negativa 1 voto, sin abstenciones. Se aprueba que durante 2025, desde marzo hasta diciembre inclusive, se pague $1.600 (un mil seiscientos pesos uruguayos) por concepto de cuota social y contribución inmobiliaria.

4. Subsidios 2025. Se pone en conocimiento información acerca de la nueva modalidad de solicitud de subsidio a la cuota, la cual es en formato digital, con envío a casilla de correo electrónico en ANV de Montevideo. Los núcleos familiares solicitantes de subsidio deben tener los núcleos familiares declarados con la totalidad de sus integrantes, y presentar la documentación en formato digital. Se instruye que en los siguientes días se pueda conformar una comisión de subsidio a los efectos de organizar todos los documentos. En posterior asamblea se votará los subsidios que sean solicitados.

5. Finalizado el tratamiento de los temas del orden del día, se hace constar en esta acta que la socia Mónica Maya le pregunta a la socia María de los Ángeles Barbeito si iba a corregir las observaciones de la inspección municipal y manifiesta esta última que va a comunicarse con el arquitecto y que no tiene pensado modificar. Desde consejo directivo se interviene e informa que las modificaciones hay que realizarlas y que llegado el momento, si esta no se cumplieran, se llamará a asamblea para determinar las acciones que correspondan tomar según estatutos y reglamentos de la cooperativa.

Sin otros temas a tratar, siendo las 20:55 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente) Damián Bardanca (secretario)

Reunión de Consejo Directivo 14/12/2024

Reunión de Consejo Directivo

ACTA N°119

En Atlántida, a los 14 (catorce) días del mes de diciembre de 2024, a las 19:00 horas, se reúne el consejo directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de: Alberto Othegui, Damián Bardanca, Omar de Armas, Gabriel Gallo, Hugo Elena, Shirley Antonacci y Liliana González.

Orden del día:

1. Se recibe a los socios Maycool Amado y Georgina Campagna planteando el cambio de su estado civil a casados y que efectos tendrán sobre el certificado de regularidad de la cooperativa. Se enviará documentación para la renovación del mencionado certificado al MVOT, y se surgiera alguna observación vinculante a ellos, se les comunicará oportunamente.

2. Se enviará correo electrónico al MVOT para pedir fecha renovación certificado de regularidad.

3. El pasado martes, la cooperativa de viviendas de Parque del Plata, mediante autorización de este Consejo Directivo, realizó una reunión de trabajo con su respectivo IAT. Se establece que para instancias futuras, de la misma características (reuniones de trabajo o asambleas) de cooperativas de la zona, se deberá cobrar un arancel por concepto de alquiler de SUM en $ 700 (setecientos pesos uruguayos) con un máximo de tiempo de uso de 3 (tres) horas. El dinero de ese alquiler se enviará a tesorería de Comisión Fomento.

4. Inspección padrón 6137 IMC. Se pospone para el 21 de diciembre. Se exhortará a los socios con viviendas en ese padrón que tengan todo en regla de acuerdo a los planos presentados, para que no existan observaciones. Damián Bardanca, informa de los trámites que realizó en la intendencia para esta nueva inspección además del costo de una cifra aproximada a los $30.000 (treinta mil pesos uruguayos). Solicita que conste en esta acta que en el caso de que esta última inspección surgiera alguna observación por responsabilidad de alguno o algunos socios por no tener en regla declarado a los planos, el costo de una nueva solicitud de inspección corra por cuenta del socio o socios observados, y que se les intimé la contratación y pago de una gestoría para que realice los trámites necesarios para levantar las observaciones, además de cualquier otro gasto extra que implique estos trámites (honorarios de arquitectura, agrimensura o notarial).

5. Se resuelve ir comunicando a los socios que el próximo mes de junio de 2025 vence los subsidios, por lo que deben ir preparando cada núcleo familiar solicitante de subsidio toda la documentación necesaria, en particular los recibos de ingresos a partir del mes de noviembre de 2024 (seis recibos de ingresos).

Sin otros asuntos, siendo las 21:00 horas, se cierra la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión de Consejo Directivo 2/11/2024

REUNIÓN de CONSEJO DIRECTIVO

ACTA N°7

En Atlántida, a los 2 días del mes de noviembre de 2024, a las 17:00 horas, en el SUM de la cooperativa se reúne el Consejo Directivo de COVIESTE PVS. Asisten: Alberto Othegui, Damián Bardanca, Magela Colnago, Shirley Antonacci.

Orden del día:

1. Están los planos del 6137, serán enviados por correo al estudio GEODES SRL (Agrimensor LEMA), en calle Rodó 292, ciudad de Canelones. Se firma por parte del agrimensor y se presenta en la Intendencia de Canelones. Damián Bardanca se encarga de enviarlos por correo.

2. Certificado de Regularidad, vence 12 de enero 2025, solicitar actualizaciones de núcleos familiares durante el mes de noviembre.

3. También en este mes de noviembre, se avisará que vayan preparando la documentación para la renovación de subsidios en mayo 2025. Se citará a núcleos familiares con alguna situación especial en particular.

4. Tema inasistencias a la asamblea general ordinaria del pasado 25 de julio de 2024, se aprueba que las inasistencias con aviso y justificativo tienen una multa de ½ (media Unidad Reajustable). Las inasistencias sin aviso y sin justificativo son de 2 (dos) Unidades Reajustables.  Queda registrado como precedente a los que presentaron justificativo. De acuerdo a lo que establecen los estatutos de la cooperativa la asistencia a la asamblea general ordinaria, es de carácter obligatorio.

5. Próxima reunión consejo directivo, sábado 14 de diciembre a las 19:00 horas.

Siendo las 18:30 horas, sin otros asuntos a tratar, se cierra la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

ACTA 202 (Asamblea General Ordinaria)

 ACTA 202

En Atlántida, a los 25 (veinticinco) días del mes de junio de 2024, a las 20:00 horas, en el local de la cooperativa sito en calle 3 entre Av. 30 metros y calle 6, City Golf, se reúne en asamblea general ordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1. Lectura del acta anterior. No se presentan observaciones. Se pasa a votar y se aprueba en forma unánime.

2. Se procede a presentar la memoria anual 2023. La cooperativa tiene un cuerpo social de 35 socios activos. En el período se produjeron bajas: Alfredo Rodríguez, Valentina Graziosi y Edison Delgado. En cuanto a las altas, la única es Santiago Bardanca, como socio N° 102. Se hizo una devolución de partes a Alfredo Rodríguez, con el monto de 2 UR (Unidades Reajustables) más capital amortizado del préstamo, según cálculo del contador. Las asistencias a asambleas tuvieron un promedio de 25 socios y 7 representaciones, con una inasistencia promedio de 3 socios. En cuanto al consejo directivo está conformado por 6 (seis) integrantes masculinos y 4 (cuatro) femeninos. La comisión fiscal tiene 6(seis) integrantes femeninas. La comisión fomento la integran  3 (tres) masculinos y 3 (tres) femeninos. La comisión electoral está compuesta por  5(cinco) miembros femeninos y 1 (uno) masculino. El fondo de comisión fomento es administrado por la mencionada comisión, la cual presenta informe aparte en esta misma asamblea. No hay apoyos económicos de otras instituciones públicas o privadas. En cuanto al  apoyo de profesionales del CET PVS, los que se mantienen son de arquitectura y escribanía. No se registran actividades de capacitación, organizadas por la cooperativa durante el año 2023. Se vota la memoria anual 2023, se aprueba en forma unánime.

3. Se presenta el balance anual 2023. Se entrega fotocopia a cada uno de los socios presentes. Se analizan las cifras económicas y se aclaran algunas preguntas. El balance muestra que al cierre del 31 de diciembre de 2023, el valor es favorable por un monto de $890.432 (ochocientos noventa mil cuatrocientos treinta y dos) pesos uruguayos. Se pasa a votar el balance 2023, y se aprueba en forma unánime.

4. Se da lectura al informe de comisión fiscal, no surgen cuestionamientos.

5. Se da lectura al informe de comisión fomento, y en el mismo dan a conocer que al 31 de diciembre de 2023, el fondo económico de la comisión es de $62.978 (sesenta y dos mil novecientos setenta y ocho) pesos uruguayos. No se plantean observaciones.

6. Informe de Consejo Directivo. Se comunica como van las gestiones por el final de obra definitivo frente a la intendencia municipal de Canelones. Los padrones 6214 y 6215 están aprobados, estando los planos para ser registrados en Catastro. Con respecto al padrón 6137, el mismo tiene observaciones a ser levantadas por el arquitecto y posterior a eso, ser inspeccionado nuevamente por arquitectura de la intendencia. Se informa de la reunión que se realizó el 6 de junio entre los socios que habitan el padrón 6137 y se acordó tener todo en orden para que no surjan más observaciones en la inspección futura de la intendencia. También el secretario Damian Bardanca informa sobre las actuaciones en FECOVISI, el cual el compañero fue electo como integrante de la comisión fiscal en la referida federación. Para cerrar el informe, se da a conocer la visita que realizaron días atrás funcionarios municipales acerca de la forestación en la zona, en particular la que compete a la cooperativa. Se acuerda que los socios informen que árboles quieren en particular para ser solicitados a la intendencia.

Siendo las 21:00 horas, sin otros asuntos a tratar, se levanta la sesión

Alberto Othegui (presidente) Damián Bardanca (secretario)

Reunión de Consejo Directivo 22/6/2024

 ACTA 6 de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 22 días del mes de junio de 2024, a las 18:00 horas,

en el SUM de la cooperativa, se reúne el Consejo Directivo de

COVIESTE PVS. Asisten: Alberto Othegui, Álvaro Ramírez, Damián

Bardanca, Gabriel Gallo, Liliana González, Omar de Armas, Shirley

Antonacci.

1) Se prepara la memoria anual 2023.

2) Se envía documentación al agrimensor del padrón 6214, para ser

presentado en Catastro.

3) Se fija fecha asamblea ordinaria: 25 de julio. 1er llamado 19:30,

segundo llamado 20:00 horas. Por secretaría se harán los

comunicados correspondientes, además las demás comisiones

deberán presentar sus informes (fiscal y fomento).

4) Se distribuye el balance económico 2023 a los socios, mediante

medio electrónico.

5) Se tramitará solicitud de inspección para el padrón 6137 por parte

de la intendencia municipal de Canelones.

6) Se resuelve citar a reunión a los núcleos familiares del padrón

6137 para JUEVES 27/6 hora 20 a los efectos de informar de la

nueva instancia de inspección por el final de obras.

Sin otro asunto, siendo las 19:30 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión Consejo Directivo 28/5/2024

ACTA 5 de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 28 días del mes de mayo de 2024, a las 19:30 horas,

se reúne el Consejo Directivo con la asistencia de Alberto Othegui,

Álvaro Ramírez, Damián Bardanca, Magela Colnago, Shirley Antonacci.

También están presentes Ana Márquez, Laura Madini y Richard Medina.

1) Se prepara material para el balance de 2023.

2) Fecha asamblea, tentativa 27/6 a confirmar 15/6 si está pronto el

balance.

3) Depósito de comisión fomento aún no se ha realizado. Se insiste

que se haga a la brevedad posible.

4) Los expedientes de IMC se movieron, la agrimensora levantó las

observaciones.

Siendo las 20:10 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)