Reunión Consejo Directivo 23082025

 ACTA 125

Reunión de Consejo Directivo

A los 23 (veintitrés) días del mes de agosto de 2025, a las 18:30 horas, se reúne el consejo directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de por orden de llegada: Alberto Othegui, Omar De Armas, Gabriel Gallo, Álvaro Ramírez, Shirley Antonacci, Damián Bardanca y Magela Colnago. Se aborda el siguiente orden del día:

1. Llegado el balance 2024 por parte de SKB Consultores, se fija fecha para la asamblea general ordinaria. La misma se realizará el próximo jueves 11 de setiembre de 2025, primer llamado a las 19: 30 horas, segundo llamado 20:00 horas. El secretario da aviso a los socios citándolos por el grupo oficial de whatsapp. 

2. Se fija que los informes de las comisiones deben ser enviados al correo electrónico de la cooperativa hasta el 4 de setiembre y deberán traer copia impresa para el día de la asamblea.

3. Hubo movimiento del expediente municipal del padrón 6137. El arquitecto Marcelo Sosa ploteó los planos y subió vía web la solicitud de la inspección final. Se encomienda al compañero Álvaro Ramírez para que entregue en la oficina de la intendencia los planos y la solicitud de inspección final del padrón 6137.

4. Se propone para llevar a la asamblea que las elecciones para renovación de las autoridades de la cooperativa se realice el jueves 23 de octubre de 2025, con tiempo suficiente de una semana para realizar el traspaso a las nuevas autoridades electas y el inicio del próximo ejercicio a partir del 1 de noviembre. Se revisa actas y se verifica que los siguientes socios: Barbeito, Gimenez y Cantero (titulares), Baptista de Almeida, Silva y Maya (suplentes) son los integrantes actuales de la comisión electoral.

5. El secretario Bardanca manifiesta, que presentará en la próxima asamblea modificación de reglamento interno en cuanto a la multa por pago de cuota social fuera del plazo del 20 de cada mes. Entiende que el mismo es excesivo y se debe ajustar a la nueva realidad de la cooperativa. También solicita que para el traspaso a las nuevas autoridades se actualice el inventario de los materiales de la cooperativa (homigonera, andamios principalmente). Presentará idea de modificación para los aportes de cada núcleo familiar para el pago de la contribución inmobiliaria, principalmente para el próximo pago en el 2026. Además entiende que los costos de la inspección final del padrón 6137 sea abordado por los socios del referido padrón. 

Sin otros temas a tratar, siendo las 19:15 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión Consejo Directivo 07062025

 ACTA 124

Reunión de Consejo Directivo

A los 7 (siete) días del mes de junio de 2025, a las 18:30 horas, se reúne el Consejo Directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de. Alberto Othegui, Gabriel Gallo, Omar De Armas, Álvaro Ramírez, Shirley Antonacci, Liliana González, Patricia Villagran, Damián Bardanca y Magela Colnago. Se aborda el siguiente orden del día:

1. Se resuelve que el balance 2024 los realice los contadores de SKB Consultores. Se envía correo electrónico solicitando costo de honorarios y lugar para entregar la documentación.

2. Se fija como fecha tentativa de asamblea general ordinaria para el jueves 24 de julio de 2025, supeditados que a esa fecha ya este pronto el balance.

3. Se aprueba realizar una nota para la asociada Patricia Villagran autorizando a que realice un plan de refinanciación de deuda ante ANV, a solicitud de esta última.

4. Se informa como van las gestiones del padrón 6137. El arquitecto Marcelo Sosa trabaja para levantar las observaciones y aparentemente los planos impresos sirven para ser presentados. Está solucionando un problema de numeración de planos frente a la intendencia y un tema técnico referente a la PH. Cuando este todo en regla, avisará para solicitar una inspección técnica.

5. Se atiende planteo de la socio 46 Ana Márquez solicitando se pueda adelantar el vaciado de la fosa de su vivienda. El próximo vaciado general se hará en el mes de julio, por lo que se contestará que hasta esa fecha no hay vaciado, por lo que corre por cuenta y cargo del socio un vaciado anterior a esa fecha.

6. No hay acuerdo para presentar mociones referentes a eventuales sanciones por inasistencia a asamblea general ordinaria, teniendo en cuenta que los cargos de este Consejo Directivo son hasta el 31 de octubre de 2025, por lo que se actuará de acuerdo a lo ya establecido en los Estatutos y Reglamento Interno.

7. Se debate sobre el desacuerdo surgido el pasado 12 de mayo, donde el secretario Damian Bardanca no firmó en ese momento la solicitud de subsidio a la cuota y la declaración jurada F21 del socio 74 Natalia Iriarte, por entender que debió haber una sanción de suspención de calidad de socio de la mencionada por el pago fuera de fecha de una multa por inasistencia a asamblea general ordinaria el pasado mes de junio de 2024. Por resolución de consejo directivo, en acta del 2 de noviembre de 2024, se estableció multa económica de 2 UR (unidades reajustables) a la socia 74. La misma pago esa multa por transferencia bancaria el mismo 12 de mayo, por lo que presidente firmó documentación. La notificación por correo electrónico a la socio 74 indicaba el pago de la multa, no constando suspención de calidad de socio en actas, si bien se mencionó en alguna instancia de reuniones de directiva, no ha había quedado firme ni establecido las mismas. Superado el insuceso, la solicitud de subsidio y la declaración jurada F21 fue firmada por ambos representantes de COVIESTE PVS.

8. Referente a las representaciones legales ante la asamblea, las mismas se ajustaran de acuerdo a lo que establece los Estatutos y Reglamentos.

Sin otros temas a tratar, siendo las 19:30 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión Consejo Directivo 10042025

 ACTA 123

Reunión de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 10 (diez) días del mes de abril de 2025, a las 20:15 horas, se reune el Consejo Directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de: Alberto Othegui, Álvaro Ramírez, Omar De Armas, Shirley Antonacci. Estan presentes en esta reunión los integrantes de Comisión Fiscal: Laura Madini, Ana Márquez, Jazmín Bíngola y Belen Borsalino. Se recibe nota justificando inasistencia a esta reunión la integrante Valeria Correa. Se aborda el siguiente orden del día:

1. Se entabla reunión con la comisión fiscal a los efectos de atender la solicitud de la integrante Ana Márquez en los aspectos organizativos y de funcionamiento de la mencionada comisión. Desde consejo directivo se recomienda un adecuado trabajo de comisión fiscal, principalmente en la fiscalización de los libros contables de la cooperativa, en vistas del próximo balance. Se acuerdan que se reunirán los segundo jueves de cada mes, en el local del SUM.

2. Se evacuan dudas acerca de los documentos a presentar para los núcleos familiares que presenten solicitud de subsidio a la cuota.

3. Se aborda en forma inmediata el triste insuceso del incendio parcial de la vivienda N°19, la cual sufrió daños de importancia. Al margen de los daños materiales, lo verdaderamente importante es que nadie resultó lesionado. Se discute, y se acuerda apoyar económicamente, dentro de las potestades del Consejo Directivo, para recuperar la vivienda, principalmente en la red eléctrica que fue afectada. Surge la idea de como organizar alguna jornada de limpieza para apoyar a la compañera Rosana. Por lo pronto, dentro de unos días se irá a la vivienda afectada y valorar en que forma ayudar desde la cooperativa en la recuperación de la vivienda 19.

4. Sobre la inspección final del padrón 6137, se subieron los planos corregidos al sistema por parte del arquitecto Marcelo Sosa, esperando que en los próximos días pueda venir la inspección de la intendencia.

Sin otros temas a tratar, siendo las 21:00 horas, se levanta la sesión

Alberto Othegui (presidente)

Shirley Antonacci (secretaria interina)

Reunión Consejo Directivo 29032025

 ACTA 122

Reunión de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 29 (veintinueve) días del mes de marzo de 2025, a las 19:00 horas, se reune el Consejo Directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de: Alberto Othegui, Damián Bardanca, Omar De Armas, Shirley Antonacci, Hugo Elena y Liliana González. Esta presente en esta reunión la integrante de Comisión Fiscal Ana Márquez. Se aborda el siguiente orden del día:

1. Expediente municipal de final de obra padrón 6137. Se corrigieron las observaciones, el arquitecto modifico los planos. Se revisan los planos y se detecta la existencia en el dibujo de una pared que no existe (en la cocina del SUM). Se resuelve enviar correo electrónico al arquitecto Marcelo Sosa, informando de las correcciones de las observaciones y mencionar el detalle en el plano del SUM. Se seguirá atendiendo como avanza el expediente.

2. Se recibe a la integrante de la comisión fiscal ANA MARQUEZ, donde denuncia problemas de organización del trabajo de esa comisión, principalmente con la fiscalización de los libros contables necesarios para el balance 2025. Se resuelve convocar a todos los integrantes de Comisión Fiscal a una reunión con Consejo Directivo para el jueves 10 de abril de 2025 a las 20:00 horas a los efectos de mediar y tratar de que la comisión fiscal quede operativa como lo marcan los estatutos. A la socia ANA MARQUEZ, se le solicita que envíe la denuncia del mal funcionamiento de la comisión por correo electrónico, a los efectos que quede por escrito.

3. Subsidios 2025. Se revisa lo que solicita ANV para la renovación de los subsidios. Se decide que los núcleos familiares deben estar actualizados, la documentación de ingresos sean con recibos de 6 meses hacia atrás y los documentos todos escaneados. Se abrirá una casilla de correo electrónico para que los documentos digitales esten en un solo lugar a los efectos de poder organizarlos. El plazo para recibir los documentos es el 11 de mayo de 2025.

4. Balance 2025, se resuelve que el mismo lo realice el mismo contador del año pasado. Se acuerda solicitar con tiempo la amortización de la cooperativa ante la ANV.

Siendo las 20:15 horas, sin otros temas a tratar, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión Consejo Directivo 26022025

 ACTA 121

Reunión de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 26 (veintiseís) días del mes de febrero de 2025, a las 20:00 horas, se reúne el Consejo Directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de: Alberto Othegui, Damián Bardanca, Patricia Villagran y Shirley Antonacci.

1. Se recibe nota oficial por correo electrónico con la renuncia de los socios 92 Georgina Campagna y 68 Maycool Amado a las comisiones fiscal y fomento a las cuales pertenecen en ese respectivo orden. Los motivos son por un viaje al extranjero. Hecha las consultas se nos informa que el mismo es por una visa de trabajo. Se debate el tema en el consejo y se concluye que es una situación que nos escapa a cualquier antecedente previo en la cooperativa. Razonando que por estatutos y reglamentos no es posible aceptar la renuncia a los cargos para los que fueron electos, se toma la resolución de otorgar licencia por 3 (tres) meses y que la misma sea prorrogable en el tiempo, mientras continúen en el extranjero. Además deben nombrar representante legal frente a las obligaciones de la cooperativa y entes autónomos. Se agrega que en caso de que queden habitantes en las viviendas, los mismos deben ser registrados e incluidos en el núcleo familiar, tanto para conocimiento de la cooperativa y aviso a las autoridades del MVOT y ANV. Se establece que la comunicación oficial con los referidos socios sea mediante correo electrónico, el que queda registrado en la cooperativa.

2. Se aborda el tema del final de obra del padrón 6137, el cual tiene observaciones que se vencen el próximo 9 de abril para ser levantadas en la IMC. Entrevistados con el arquitecto Marcelo Sosa, mediante mensajes y llamada telefónica y viendo que hasta el momento los socios no han hecho movimientos visibles subsanando las observaciones, se resuelve fijar plazo para el sábado 15 de marzo para que las mismas esten realizadas. Posterior a esa fecha, este consejo realizará relevamiento en todas las viviendas del padrón 6137, para documentar mediante fotografias y enviadas al arquitecto para que realice los trámites correspondientes ante IMC a los efectos de que se levanten las observaciones y se apruebe el final de obra.

Sin otros temas a tratar, siendo las 20:45 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

Reunión Consejo Directivo 11012025

 ACTA 120

Reunión de Consejo Directivo

En Atlántida, a los 11 (once) días del mes de enero de 2025, a las 19:30 horas, se reúne el Consejo Directivo de COVIESTE PVS con la asistencia de: Alberto Othegui, Damián Bardanca, Gabriel Gallo, Omar de Armas, Álvaro Ramírez, Liliana González, Shirley Antonacci.

1. Se recibe informe de inspección de IMC padrón 6137. Con observaciones, deben ser levantadas en 90 días. Se concurrirá a división arquitectura para acceder a información mas detallada de las observaciones. Se esta en contacto con arquitecto. Después de obtener la información, nos reunimos en directiva para estudiar los pasos a seguir. Se publica en grupo de comunicados el informe para conocimiento de los socios, y aquellos que tengan observaciones las corrijan a los efectos de poder levantarlas.

2. Contribución Inmobiliaria 2025, se aprueba pago mediante transferencia bancaria. Llamado asamblea para aprobar el monto que se debe abonar por núcleo familiar, jueves 30 de enero a las 19:30 hs primer llamado, 20:00 horas segundo llamado.

3. Certificado de regularidad, estan aprobadas las áreas social y notarial, queda pendiente área contable, que lleva mas días por parte del MVOT. Se estima que en la brevedad nos emitan el certificado de regularidad con vigencia 2025.

Sin otros temas a tratar, siendo las 20:50 horas se leventa la sesión.

Alberto Othegui (presidente)

Damián Bardanca (secretario)

ACTA 204 Asamblea General Extraordinaria 03052025

 ACTA 204

En Atlántida, a los 3 (tres) días del mes de mayo de 2025, a las 20:00 horas, en el local de la cooperativa sito en calle 3 entre Av. 30 metros y calle 6, City Golf, se reúne en asamblea general extraordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1. Lectura de acta anterior se pospone para la próxima asamblea.

2. Esta asamblea se reune a los efectos de votar las solicitudes de subsidio a la cuota. Se entrega toda la información necesaria referente a toda la documentación a presentar frente a ANV. Se vota y se aprueba por unanimidad que todos los socios puedan acceder a la solicitud de subsidio a la cuota, si lo consideran pertinente. Se autoriza a solicitar subsidio a la cuota a los socios: N°8 Alejandra SILVA 4:022.118-7 vivienda 5 (dos dormitorios), N°18 Shirley ANTONACCI 4:722.061-7 vivienda 30 (2 dormitorios), N°19 Ana BERNA 2:727.693-3 vivienda 9 (2 dormitorios), N°24 Laura MADINI 4:440.787-0 vivienda 3 (3 dormitorios), N°30 Hugo ELENA 3:097.316-3 vivienda 17 (2 dormitorios), N°34 María Noel ELENA 4:611.020-7 vivienda 6 (2 dormitorios), N°43 Verónica COSSIO 1:768.445-5 vivienda 27 (2 dormitorios), N°46 Ana MARQUEZ 3:658.819-7 vivienda 15 (4 dormitorios), N°52 Mary MENDEZ 1:876.221-6 vivienda 34 (2 dormitorios), N°55 Luis RODRIGUEZ 1:879.197-6 vivienda 16 (4 dormitorios), N°56 Kathleen BAPTISTA de ALMEIDA 5:291.562-7 vivienda 2 (dos dormitorios), N°58 Omar DE ARMAS 1:673.635-2 vivienda 29 (2 dormitorios), N°64 Facundo GIMENEZ 4:602.095-7 vivienda 28 (2 dormitorios), N°68 Maycool AMADO 4:791.701-4 vivienda 22 (2 dormitorios), N°70 Alberto OTHEGUI 2:751.384-8 vivienda 12 (2 dormitorios), N°71 Damian BARDANCA 2:012.747-2 vivienda 31 (2 dormitorios), N°72 Ana CORREA 4:328.242-1 vivienda 13 (3 dormitorios), N°74 Natalia IRIARTE 4:993.974-7 vivienda 33 (2 dormitorios), N°75 María BARBEITO 4:103.090-5 vivienda 1 (2 dormitorios), N°78 Patricia VILLAGRAN 4:617.310-0 vivienda 8 (3 dormitorios), N°83 Alvaro RAMÍREZ 4:693.109-3 vivienda 32 (2 dormitorios), N°89 Richard MEDINA 4:242.064-4 vivienda 25 (2 dormitorios), N°90 Gabriel GALLO 3:451.828-5 vivienda 7 (3 dormitorios), N°91 Gilda CANTERO 4:209.677-6 vivienda 14 (3 dormitorios), N°92 Georgina CAMPAGNA 4:938.945-5 vivienda 26 (2 dormitorios), N°93 Liliana GONZÁLEZ 1:762.546-7 vivienda 11 (2 dormitorios), N°94 Belen BORSALINO 4:703.281-8 vivienda 35 (2 dormitorios), N°95 Diego BAZ 3:758.298-4 vivienda 23 (2 dormitorios), N°96 Mónica MAYA 1:733.740-2 vivienda 4 (3 dormitorios), N°97 Pablo GÁSPERI 4:293.734-4 vivienda 10 (2 dormitorios), N°98 María VIVALDELLI 1:631.568-3 vivienda 19 (2 dormitorios), N°99 Magela COLNAGO 4:236.302-2 vivienda 20 (2 dormitorios), N°100 Jazmín BÍNGOLA 5:502.551-2 vivienda 24 (2 dormitorios), N°101 Gastón RECOBA 4:609.475-0 vivienda 18 (2 dormitorios), N°102 Santiago BARDANCA 2:012.780-8 vivienda 21 (2 dormitorios). Aprobación unánime.

3. Informe de Consejo Directivo: novedades varias referente al padrón 6137, esta pendiente la inspección municipal, después de las correcciones de los planos realizadas por el arquitecto tras las observaciones notificadas.

Sin otro asuntos a tratar, siendo las 21:00 horas, se levanta la sesión.

Alberto Othegui (presidente) Damián Bardanca (secretario)