viernes, 29 de junio de 2018

Informe de Comisión de Horas 2017 - 2018


Villa argentina. CO.VI.ESTE.PVS
Informe comisión de horas

Periodo julio 2017 / junio 2018

·        Fecha – se hace la conformación de la nueva comisión de horas tras las elecciones de las mismas, quedando conformada por los socios:

-      Paula Rodríguez (socio 86)
-      Ana Laura Berna (socio 19)
-      María de los Ángeles Barbeito (socio 75)
-      Facundo Giménez (socio 64)
-      Alvaro Ramírez (socio 83)
-      Kathleen Baptista (socio

·        Se aprueba el ingreso de la socia numero 92 Georgina Campagna, que desde el 1 de setiembre 2017 ya puede realizar la carga horaria de 13:30 Hs. Semanales pactadas según comisión de horas. Por otra parte, se anuncia la baja de la socia numero 76 María José Barbeito cerrando su carga horaria en marzo de 2018.

·        Se comienza a realizar fiscalización no solo de horas de obra, también de horas vencidas, horas de sorteo, guardias y serenadas. Dejando un total de horas adeudadas de 180 horas a la fecha 2 de junio de 2018. Se establece los días 15 de cada mes para pasar las guardias y serenadas a la comisión.

·        Enero 2018, se crea un banco solidario donde cada socio aporta 30 minutos de su carga horaria para el mismo, que solo serán tomadas en cuenta en casos excepcionales. Se adjunta acta 131.
 Se plantea la situación del asociado Gustavo Rodríguez, que está pasando por problemas de salud. El mismo se encuentra certificado a quietud, y el tratamiento podría llevar hasta dos meses de recuperación. Se plantea moción: los asociados trabajaran 13,5 horas semanales, y se computaran 13 horas. La media hora restante se sumará y se adjudicarán al socio, y el restante de horas se integrarán a un banco de horas especiales para situaciones de similares características. También se incluye a la moción, que Gustavo Rodríguez queda exonerado de hacer las 10 horas mensuales obligatorias por ser titular, además de exonerarlo de guardias, serenadas y jornadas especiales mientras se encuentre certificado. Puesta a votación. Se aprueba por unanimidad de los asociados presentes.







Informe de Comisión de Obras 2017


28 de junio 2018

Estimados socios de Cooperativa COVI.ESTE.PVS
Ante ustedes Comisión de Obra presenta Informe Anual 2017 donde se hace constar que:
En los meses de enero a marzo se cumplió con el objetivo de terminar la Obra Húmeda tarea que se realizó bajo supervisión de un Capataz contratado el cual con fecha 16 de marzo finaliza su contrato y se retira de la Obra. A posterior la Comisión tras reunirse con Arquitecto y la Asistente Social planifican la mejor manera de continuar con la obra sin tener personal contratado.
Se hace constar que el rendimiento de los socios cooperativistas fue positivo en cuanto a las tareas realizadas teniendo en cuenta el poco conocimiento de las mismas.
Se hace constar que se hicieron todas las columnas para el alumbrado de los tres padrones consiguiendo con eso abaratar costos e iluminar x seguridad los terrenos, se baja la carga horaria a 9 horas semanales para regular el trabajo y de esa manera evitar parar la obra.
En el mes de julio se decide parar la obra por falta de materiales debido a temas burocráticos y financieros, esperando la firma de contrato con la Empresa Calomil y recibir materiales.
El día 14/07 se recibe el primer camión de materiales de la Empresa Calomil, a posterior se recibe la capacitación de personal de la Empresa Calomil quien nos enseña la colocación de perfilería y de esa forma se comienzan a levantar perfilería de 14 casas.
En el mes de agosto se recibe capacitación de colocación de paredes y techos y se continúa trabajando en esa área.
En el mes de Setiembre se resuelve aumentar la carga horaria a 13,5 horas semanales quedando de esa forma tres turnos completos x socios y continuar avanzando con el levantamiento de materiales en obra.
En el mes de octubre asume una nueva Comison de Obra, los cuales se reunieron con comisión anterior y recibieron consejos y sugerencias de cómo realizar la tarea en esa comisión.
En el mes de noviembre se realizan dos jornadas especiales donde se levantan muros medianeros contando con la participación de todos los socios, resultando estas muy positivas.
Se realizan los nichos en cada uno de los padrones solicitados por el electricista contratado.
En el mes de diciembre se contrata un nuevo Técnico Prevencionista siendo este Nicolás Morales quien realizó visita de obra y marca algunas observaciones a fin de mejorar temas de seguridad tanto con el uso de herramientas en obra como así también tareas realizadas en altura.
Se continúa favorablemente con el levantamiento de paredes, techos y colocación de puertas.
Se decide que desde el 26/12 al 02/01 se para la obra otorgando así un descanso a los socios y renovar energías para continuar, esos días en los que no se trabajará la obra quedará cubierta por guardias realizadas por los socios que la integramos.

A nuestro entender fue un año muy productivo y de grandes avances teniendo presente que el objetivo está más cerca y más que nada que todo lo realizado a diciembre de 2017 fue prácticamente a base de esfuerzos y mezclando conocimientos de los socios ya que fuimos nuestros mismos capataces y avanzamos aportando cada uno su granito de arena, al no tener personal contratado.


MEMORIA de COVIESTE PVS 2017


MEMORIA de COVIESTE PVS 2017


ENERO

Se modifica el salario del capataz Darío Martínez
Se confirma que Julio Trujillo asume la titularidad de la cuenta bancaria en BROU

FEBRERO

Se actualizan los núcleos familiares de los asociados

MARZO

Se establece el sorteo para cubrir las guardias en el horario de 12 a 13 horas
Inicio de las conversaciones preliminares con CALOMIL SA
Se aprueba asignar 4,5 horas de obra de ayuda mutua para aquellos socios que participen en reuniones o trámites de la cooperativa con organismos oficiales o con la empresa CALOMIL

ABRIL

Se aprueba el régimen de trabajo en semana de turismo
Se contrata al Dr. José Luis Dodera como abogado asesor de COVIESTE para la elaboración del contrato con CALOMIL SA
El arquitecto informa oficialmente la finalización del 100% de la obra húmeda

MAYO

Se aprueban sanciones para los socios que no pasen los horarios de obra
Se sigue negociando con CALOMIL SA
Se aprueba la creación de la caja para Comisión Fomento
Se resuelve mantener el sistema constructivo NOX tras propuesta de MVOTMA de cambiar de sistema constructivo
Se aprueba que un titular y su representante puedan realizar horas de obra y de recuperación en forma simultánea
Se concurre a plenario de FECOVISI

JUNIO

Se cambia la titularidad del socio 85 en favor de LORENA LÓPEZ
Se participa en la movilización de FECOVISI en el Consejo de Ministros
Se sigue negociando con la empresa CALOMIL SA
Se aprueba en asamblea Memoria y Balance 2016

JULIO

Se aprueba el contrato para la compra de las casas a la empresa CALOMIL SA
Se acuerda contratar a la empresa MEGAVOLT SA para el asesoramiento en la instalación eléctrica de la cooperativa
14 de julio llega el primer cargamento con materiales de la empresa CALOMIL SA
Se aprueba trabajar el feriado 18 de julio
Se renueva el permiso de construcción
21 de julio presenta renuncia a la cooperativa la socia 81 Patricia Pereira
Se constatan dificultades para la colocación de la perfilería al no quedar a medida las plateas

AGOSTO

Se aprueba el ingreso de la socia Giorgina Campagna

SETIEMBRE

Se nombra la Comisión Electoral para la preparación de las elecciones de octubre
Se participa en el plenario aniversario de FECOVISI en la ciudad de Paysandú
Se abre expediente municipal para la colocación de alumbrado público en la zona de la cooperativa
Se aprueba en el Senado de la República el subsidio de la cuota de las cooperativas del plan de vivienda sindical

OCTUBRE

Se cambia la titularidad de la socia 43 en favor de VALENTINA GRAZIOSI
27/10 se votan las distintas comisiones de la cooperativa, Consejo Directivo, Comisión Fiscal y Comisión Fomento

NOVIEMBRE

9/11 asume la nueva integración de Consejo Directivo, Comisión Fiscal y Comisión Fomento. Se designan las integraciones de las comisiones de obras, horas y suministros
Se cambia la titularidad del socio 56 en favor de KATHLEEN BAPTISTA de ALMEIDA
Se concurre a reunión en la ANV con los arquitectos Patricia PETIT y Jorge Risso, buscando posibilidades financieras al proyecto de la cooperativa
Reunión en el IAT con la contaduría para informarse del nuevo régimen de las devoluciones de las partes sociales se socios que renuncien a la cooperativa
Se cancela el contrato con la empresa MOVISTAR
Se pasa al régimen de 13,5 horas semanales
Se realiza reunión con el alcalde de Atlántida

DICIEMBRE

Se aprueba un régimen especial de horario de obra para el socio Gabriel Gallo para realizar tareas específicas
Se resuelve que los socios con horas de obra vencidas no pueden representar a otro socio en obra



Atlántida, 28 de junio de 2018

sábado, 23 de junio de 2018

Lista de asistencia (levantamiento cuarto intermedio) 31 de mayo de 2018

Lista de asistencia a asamblea (levantamiento de cuarto intermedio) del 31 de mayo de 2018

Asociados presentes

  • ·         Shirley Antonacci
  • ·         Laura Madini
  • ·         Julio Trujillo
  • ·         María Noel Elena
  • ·         Valentina Graziosi
  • ·         Mary Méndez
  • ·         Kathleen Baptista de Almeida
  • ·         Omar De Armas
  • ·         Alfredo Rodríguez
  • ·         Facundo Giménez
  • ·         Maycool Amado
  • ·         Alberto Othegui
  • ·         Damián Bardanca
  • ·         Edison Delgado
  • ·         Álvaro Ramírez
  • ·         Lorena López
  • ·         Alejandro González
  • ·         Sebastián Perrone
  • ·         Sebastián Repicio
  • ·         Gabriel Gallo
  • ·         Gilda Cantero
  • ·         Giorgina Campagna

Asociados con representación

  • ·         Hugo Elena                                        (representa María Noel Elena)
  • ·         Ana Márquez                                   (representa Maycool Amado)
  • ·         Luis Rodríguez                                  (representa Álvaro Ramírez)
  • ·         Marines Gallo                                   (representa Gabriel Gallo)
  • ·         Natalia Iriarte                                   (representa Valentina Graziosi)
  • ·         María de los Ángeles Barbeito   (representa Alfredo Rodríguez)
  • ·         Richard Medina                               (representa Gilda Cantero)

Asociados Ausentes

  • ·         Alejandra Silva                                 (certificación médica)
  • ·         Ana Berna                                          (certificación médica)
  • ·         Patricia Villagrán                             (certificación laboral)
  • ·         Gustavo Rodríguez                         (certificación médica)
  • ·         Eduardo Ibarra                                 (debe presentar justificativo)




ACTA 138 (levantamiento cuarto intermedio 31 de mayo de 2018)


ACTA N°138

En Atlántida, a los 31 (treinta y uno) días del mes de mayo de 2018, a las 19:30 horas, en Avenida 30 metros esquina calle 3, barrio City Golf, se reúne en asamblea general extraordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1)   Se procede a levantar el cuarto intermedio correspondiente a la asamblea del jueves 17 de mayo.

2)   Informe anexo de secretaría, se procede a informar las resoluciones de consejo directivo, amparadas en las facultades otorgadas por estatuto. Se determina que el balance de la cooperativa lo realice el contador del IAT, el cual tiene un costo a pagar por la cooperativa. Con respecto a los criterios de egreso, se resolvió ajustarse a los parámetros actuales del MVOTMA, el cual se aplicará para todos los egresos futuros de la cooperativa. El monto de ingreso del futuro nuevo socio es el que se calcula a través de la contaduría del IAT. También se resolvió en consejo directivo que aquellos asociados que, vencido los tres meses para pagar multas o adeudos de horas vencidas, se le suspenderá hasta que regularice sus deudas. No podrá enviar representante a obra, por lo que generará atraso de horas. Esta resolución está de acuerdo con la recomendación de jurídica del IAT a través del escribano Juan Pecego, el cual se puso a la orden para evacuar las dudas de aquellos socios que la soliciten.

3)   Informe de comisión de obras: de acuerdo con que hay poco material para avanzar en obra, se pararía la obra en la semana del 4/6 al 9/6. Se organizan las guardias para dos semanas ante cualquier eventualidad que se extienda el tiempo de paralización. Piden a los socios que completen la planilla de obra para armar los grupos de trabajo. Se armo un bibliorato para el contralor de los avances de cada casa.

4)   Informe de comisión fomento, se establece que el 8 de junio hay que entregar el dinero de la rifa.

5)   Informe de tesorería: hace acuerdo que la cuota del mes de junio es de 1500 pesos por el aguinaldo. Se aprueba prolongar hasta el 30/6 para que los socios paguen los 500 pesos extra por el aguinaldo.

6)   Informe de comisión fiscal: informan que por acta 116 los socios no pueden alterar el cambio de horario de obra pasado, y esas horas que se recuperan son las que tienen justificación. Informan que el 2 de junio tienen reunión de comisión fiscal.

7)   Informe de comisión de horas, no se presenta.

8)   Asuntos varios, se informa de la colocación de una cuarta cámara de seguridad en el obrador. Se informa de la rotura del cable del DVR de la cámara de seguridad. Se aprueba la cerámica a colocar en el SUM. Próximo pedido a recibir, 2 techos, puertas interiores de SUM, yeso, eléctrica y cerámica. El camión vendría el próximo lunes 11 de junio, si se regulariza la entrada de dinero de ANV.

9)   Próxima asamblea, ordinaria, jueves 28 de junio a las 19 horas.

Sin otros temas a tratar, se cierra la sesión.

Sebastián Repicio (presidente)
Alberto Othegui (secretario)

Lista de asistencia a asamblea del 17 de mayo de 2018


Lista de asistencia a asamblea del 17 de mayo de 2018
Asociados presentes

  • ·         Eduardo Ibarra
  • ·         Shirley Antonacci
  • ·         Ana Berna
  • ·         Laura Madini
  • ·         Julio Trujillo
  • ·         María Noel Elena
  • ·         Ana Márquez
  • ·         Mary Méndez
  • ·         Luis Rodríguez
  • ·         Kathleen Baptista de Almeida
  • ·         Omar De Armas
  • ·         Alfredo Rodríguez
  • ·         Facundo Giménez
  • ·         Maycool Amado (obrador)
  • ·         Alberto Othegui
  • ·         Damián Bardanca
  • ·         Natalia Iriarte
  • ·         María de los Ángeles Barbeito
  • ·         Patricia Villagrán
  • ·         Lorena López
  • ·         Alejandro González
  • ·         Sebastián Repicio
  • ·         Richard Medina
  • ·         Gabriel Gallo
  • ·         Giorgina Campagna

Asociados con representación

  • ·         Alejandra Silva                                 (representa Alfredo Rodríguez)
  • ·         Hugo Elena                                        (representa María Noel Elena)
  • ·         Valentina Graziosi                           (representa Ana Berna)
  • ·         Marines Gallo                                   (representa Gabriel Gallo)
  • ·         Edison Delgado                                (representa Omar De Armas)
  • ·         Álvaro Ramírez                                (representa Natalia Iriarte)
  • ·         Gilda Cantero                                   (representa Mary Méndez)

Asociados Ausentes

  • ·         Gustavo Rodríguez                         (certificación médica)
  • ·         Sebastián Perrone                          (debe presentar justificativo)


ACTA 137 (jueves 17 de mayo de 2018)


ACTA N°137

En Atlántida, a los 17 (diecisiete) días del mes de mayo de 2018, a las 19:10 horas, en el local de AJUPENA, se reúne en asamblea general extraordinaria la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS con el siguiente orden del día:

1)   Lectura de actas anteriores 134, 135 y 136. Por el acta 134 no hay observaciones y se aprueba en forma unánime. Por el acta 135 no hay observaciones y se aprueba unánime. Por el acta 136 no hay observaciones, se aprueba por mayoría simple, con cuatro abstenciones, las cuales se justifican que no las votan por no estar presentes en esa asamblea.

2)   Informe de secretaría, se informa que por resolución y aprobación de consejo directivo se pasa a la vivienda de 4 dormitorios disponible el socio 55 Luis Rodríguez. Queda disponible la vivienda de 3 dormitorios, y se hace constar en esta acta que por el criterio determinado a tal efecto le corresponde el socio 9 Eduardo Ibarra.

3)   Informe de presidencia, se habla del tema certificador de ANV, donde no hay acuerdo de los criterios que utiliza para las certificaciones en obra. Se aclara es complicado cotejar lo que se certifica con el mayor de obra, por lo que muchas veces no coinciden. Se hizo el reclamo a través de FECOVISI, desde la coordinadora de la costa. Con respecto al flujo financiero, se elaboró el mismo para solicitar a ANV el 2% (650 UR) para la compra de estructuras, debido a las dificultades que esta teniendo la empresa CALOMIL monopólica del sistema NOX. Se presentará una nota para que sea estudiado ese anticipo financiero. Referente a la liquidación de la socia renunciante María José Barbeito, la misma llegó desde la contaduría del IAT, de acuerdo con los criterios actuales del MVOTMA, que buscan el cuidado de la situación financiera de las cooperativas. Se plantea cuanto se debe pagar en porcentaje a la socia renunciante, franja que va desde un 50% al 75% por renuncia injustificada. Se abre un prolongado debate, y desde la presidencia se define el tema, estableciendo cuanto es el monto. El debate se extiende mucho en el tiempo, y próximo a las 21:10 horas no se ha definido el tema, después de que varios socios hicieron uso de la palabra. Desde la secretaría, se plantea que esta en el tiempo máximo para el desarrollo de la asamblea, por lo que varios socios abandonan la sesión. Con los socios que aún permanecen en sala, se propone votar pasar a cuarto intermedio o extender la asamblea. Se cuentan votos, 11 (once) socios votan pasar a cuarto intermedio, 7 (siete) socios por extender la asamblea. De acuerdo con lo votado, se pasa a cuarto intermedio.
Sin otros asuntos, siendo las 21:15 horas, se pasa a cuarto intermedio.

Sebastián Repicio (presidente)

Alberto Othegui (secretario)