viernes, 19 de febrero de 2016

ACTA 93 - Asamblea General Extraordinaria del Jueves 18 de Febrero de 2016

ACTA Nro. 93

En Atlántida, a los 18 (dieciocho) días del mes de febrero de 2016, a las 19:20 horas, en el local del municipio de Atlántida, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día a tratar:

1.   Lectura de acta anterior correspondiente al 4/2/16. No hay observaciones, ni correcciones. Se pasa a votar, se aprueba por unanimidad el acta Nro. 92

2.   Informe de Secretaría, se pasan inasistencias de asamblea anterior. Se da a conocer que las multas por inasistencia y llegada tarde al evento del 17/1/16, luego de leído los descargos, se mantienen. Cada socio con multa deberá entrevistarse con tesorería para financiar esas multas. Se solicita que los socios envíen las cédulas de identidad actualizadas a la base de datos de la cooperativa.

3.   Informe de tesorería, cobro de cuotas de febrero de 2016. Se abonó la contribución inmobiliaria de los terrenos, y se entrega a cada socio un ticket comprobante de Red Pagos. Se propone una modificación a lo votado el 4/2/16, donde el primer pago de la contribución se difiera para el mes de abril, después del ingreso de nuevos socios. Se vota y se aprueba unánime.

4.   Informe de Presidencia. Se informa que ayer 17/2/16 hubo reunión con el arquitecto y el capataz, trabajando con respecto al movimiento de tierra y el organigrama de la obra. Se está trabajando en la organización de las horas, y se reciben horarios disponibles de los cooperativistas. Se avisa que próximo miércoles 24/2/16 habrá reunión con Consejo Directivo, Obras, arquitecto, capataz, y se invitará a empresas interesadas en movimiento de tierra. Se pide por donaciones para el obrador por parte de los socios.

5.   Informe de Comisión Fiscal, no lo presenta. Retira libros de tesorería por parte de Diego Rodríguez integrante de Comisión Fiscal.

6.   Comisión de Obras, informe de presupuesto del movimiento de tierra, en una reunión con arquitecto y capataz. Se iniciará el obrador el último fin de semana de febrero, y se va a adquirir un ómnibus, al cual habrá que acondicionar. Se tiene que preparar el terreno, donde irá ubicado el ómnibus. Se hacen aclaraciones del equipo de trabajo personal, hay que anotarse aquellos que lo necesiten. También se solicita entregar el carné de salud.

7.   Informe de Comisión de Fomento, recibió propuesta de un evento en una carrera de motos en Parque del Plata, de 7:30 horas a 19:30 horas, sábado 5/3 y domingo 6/3, donde se nos permitiría vender algunos productos. Se explica cómo se desarrollará el evento y como se organizaría. Se anotan para las jornadas a trabajar en el evento. Comisión Fomento se reunirá el próximo lunes a las 20 horas para ajustar todos los detalles. Comisión de Obras plantea preocupación que el evento no interfiera con las obras a llevarse a cabo en el terreno. Se abre debate sobre la interferencia entre el evento y las obras en el obrador. Se trabajará combinado entre la obra y el evento. Comisión Fomento informa que el socio que no pueda ir tiene que enviar representante.

8.   Se plantea en asuntos varios, la socio María Noel Elena desacuerdo de porque no se tuvo en cuenta el descargo de la llegada tarde por parte del Consejo Directivo, al cual considera injusto. Interviene Asistencia Social en el debate, explicando aspectos estatutarios y reglamentarios. Laura Madini, plantea que retirarse antes del horario de los eventos también pueda llevar multa.

9.   Próxima asamblea 25/2/16.

Sin otro asunto, siendo las 22:00 horas, se cierra la sesión.

Leticia GONZALEZ (Presidente)


Alberto OTHEGUI (Secretario) 

viernes, 5 de febrero de 2016

ACTA 92 (Asamblea del Jueves 4 de Febrero de 2016)

ACTA Nro. 92

En Atlántida, a los 4 (cuatro) días del mes de febrero de 2016, a las 19:00 horas, en el local del municipio de Atlántida, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día:
1) Lectura acta anterior, correspondiente al 28/1/16. Hecha la lectura, se hacen aclaraciones. Tesorería corrige que la cifra final de lo recaudado en el evento es de $ 15.349, después de pagar algunos insumos pendientes. Comisión de Obras solicita se corrija y agregue que el plazo de presentación del carné de salud es la siguiente asamblea después de Carnaval, el jueves 18/2/16, en principio. No habiendo otras correcciones se vota el acta Nro. 91. Se aprueba con 23 votos afirmativos en 23 socios presentes.
2) Informe de Secretaría, se comunica que las actas están en el blog oficial de la cooperativa. Se pasan las inasistencias de las asambleas de enero de 2016. Se informa que el plazo para recibir los descargos por multas motivadas por no concurrir en hora al evento del 17/1/16 vence el 15 de febrero de 2016. Se recibe carta renuncia del socio Nro. 32 Cristian BRUSCHI (Cédula de Identidad 4:064.208-2). Puesta a votación, se aprueba por unanimidad.
3) Informe de Tesorería, recauda lo adeudado por compra de remeras y gorros. Entrega copia del saldo de cuenta de la cooperativa al día de la fecha. El mismo es por el importe de $ 720.129,77 (setecientos veinte mil ciento veintinueve pesos uruguayos con 77/100). Tesorería aporta información de cómo se puede votar una porción del fondo para iniciar la obra el lunes 15 de febrero. El dinero se destinaría para el obrador, el contador de OSE y otros insumos necesarios. También se plantea del pago de la Contribución Inmobiliaria, con el aporte de los cooperativistas. Se abona al contado del fondo y luego se divide entre los socios, en tres pagos mensuales consecutivos. Se aclara el primer pago en marzo. Se vota: 22 votos afirmativos, 0 votos negativos, 2 (dos) abstenciones. Se aprueba. Se debate que parte del fondo se va a destinar para poder empezar la obra. Se propone utilizar del fondo de COVIESTE, hasta que en el saldo no sea inferior a $ 200.000 (doscientos mil pesos uruguayos), con la excepción que en una urgencia, el Consejo Directivo, conjuntamente con Comisión Fiscal, puede utilizar dinero por debajo de ese mínimo, con el compromiso obligatorio de convocar a asamblea urgente para informar en que se utilizó ese dinero. Se procede a votar: 23 votos afirmativos, 0 negativo, 1 abstención. Se aprueba.
4) Informe de Presidencia, dice que quedan nueve cooperativistas que aún no entregaron el horario para trabajar en la obra. Se fija plazo, en la próxima asamblea del 18/2/16, para entregar el horario, aclarando todas las situaciones particulares para trabajar con asistencia social de IAT. Se vuelve a recordar que se reciben donaciones para el obrador. Se ofrecen algunos artículos de parte de los socios cooperativistas y se toma nota del ofrecimiento. Se informa pasar talle de calzados de obra de aquellos socios que no tengan el mismo.
5) Informe de Comisión Fiscal, se enviaron telegramas de intimación al socio Cristian Bruschi, el tema ya fue votado. También solicita apoyo para Comisión Fomento, y que los socios que la integran trabajen asistiendo a las reuniones.
6) Informe de Comisión de Obras, se entrega dos presupuestos de empresas para el movimiento de tierra. Solicita también la entrega de copia de carné de salud para la próxima asamblea como plazo límite. Se recibe informe de la lista de herramientas que se necesitan, que llegó al correo electrónico de la cooperativa. También Comisión de Obras solicita los planos, ya que lo piden las empresas para realizar la obra de movimientos de tierras.
7) Informe de Comisión Fomento, recibió la propuesta de vender pastas como forma de recaudar fondos para tesorería. Se venderían ñoquis para el 29 de febrero, recibiendo los pedidos hasta el jueves 25. Se explican los beneficios de este evento, ya que no se destina tiempo en la elaboración y solo es vender, realizando un pedido previo. Se abre debate en cuanto a la forma de cómo se organiza la venta y la cantidad de pasta que venderá cada uno. También se maneja la posibilidad de organizar la venta de paella.
8) Próxima asamblea, jueves 18/2/16, 19:00 horas.

Sin otros asuntos, siendo las 21:35 horas, se levanta la sesión.

Leticia GONZALEZ (Presidente)


Alberto OTHEGUI (Secretario)

viernes, 29 de enero de 2016

Acta N° 91 (Asamblea General Extraordinaria del Jueves 28 de Enero de 2016)

ACTA N° 91

En Atlántida, a los 28 (veintiocho) días del mes de enero de 2016, a las 19:00 horas, en el local del municipio de Atlántida, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día a tratar:

1)    Lectura acta anterior, correspondiente al 14/1/16. Se vota, 21 votos afirmativos, 0 negativos, 1 abstención. Se aprueba el acta.

2)  Informe de Comisión Fomento informa que el evento del 17/1/16 dejó una ganancia de $ 17.000, incluyendo lo recolectado en las alcancías. Aclara detalles organizativos del evento, en particular algunas interrogantes que surgieron. Tesorería presenta informe económico detallado. Se abre un debate de parte de los cooperativistas, analizando el desarrollo del evento. Gustavo Rodríguez de Comisión Fomento propone abrir financiamiento a través de un fondo especial para esa comisión en particular. Tesorería informa que el fondo esta votado, ese dinero está a disposición de comisión fomento. Hay que coordinarlo a través de una reunión con Consejo Directivo y Fomento. Aclara detalles organizativos referentes al cobro de cuotas y otros aportes. Todos tienen que ponerse a trabajar solidariamente para recaudar y poder llegar a la meta que nos proponemos. Se escuchan distintas ponencias de cooperativistas, aportando su parecer a la forma y el cómo se puede recaudar el dinero que se necesita.

3)  A la hora 20 se presenta el técnico prevencionista, a los efectos de dar una charla sobre riesgos laborales en la construcción, según decreto 125/014. El profesional es el técnico Sebastián Márquez. La charla del día será sobre seguridad e higiene laboral, según pautas de OIT. La ley N° 5032 (del año 1914) es la primer ley que surge en nuestro país referente a la seguridad en el trabajo. En la actualidad se rige por la ley N° 16074, reglamentado por el mencionado decreto 125/014. Se habla sobre la diferencia entre incidente y accidente, y se hace hincapié en el concepto de “orden y limpieza”.  También se explica el concepto y diferencia entre peligro y riesgo. Se expone que el peligro se identifica y el riesgo se lo califica. Se trabaja sobre el tema de las enfermedades profesionales, aquellas que surgen tras varios años de determinada actividad laboral, y como a través de la higiene laboral se pueden minimizar. Se explica sobre el uso, alcance y mantenimiento del equipo de protección personal. Se expone sobre las medidas de seguridad, que se clasifican en preventivas y correctivas. Se habla sobre una seguridad pro activa. Y en este último concepto se remarca el principio siguiente: “Un sitio para cada cosa y cada cosa en su sitio”. Otra cuestión muy importante en una obra de construcción es delimitar la zona de trabajo. Se expuso para el tratamiento de los temas, una serie de videos que ayudan para entender el concepto de seguridad laboral. Se da por finalizada la charla, y el prevencionista invita a los participantes, que en la próxima charla le acerquen por escrito impresiones del curso, sugerencias, preguntas y el interés por determinados cursos específicos.

4) Próxima asamblea, jueves 4 de febrero, 19 horas.

Sin otros asuntos, siendo las 22 horas, se levanta la sesión.

Leticia GONZALEZ (Presidente)


Alberto OTHEGUI (Secretario)

viernes, 15 de enero de 2016

Acta N° 90 (Asamblea General Extraordinaria del Jueves 14 de Enero de 2016)

ACTA N°90

En Atlántida, a los 14 (catorce) días del mes de Enero de 2016, a las 19:00 horas, en el local del municipio de Atlántida, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día a tratar:
1)   Informe de Comisión Fomento, el evento por problemas de agenda de la Intendencia Municipal, se pasa para la Expo platea en la rambla, desde las 18:00 horas a las 21:30 horas. Los socios tienen que estar todos a las 15:00 horas para preparar el evento, y la participación es obligatoria, el que no pueda ir debe enviar un representante. El evento se realizará el próximo domingo 17 de enero. Se hacen las coordinaciones pertinentes con el trabajo que realiza cada asociado el día del evento. Se estudia la posibilidad de realizar un nuevo evento el lunes 8 de febrero, que es carnaval. Se aprovecha la oportunidad de realizar una venta de comida y bebida en un evento que se organiza el 24 de enero, el cual tenemos la autorización de la intendencia municipal para cubrir ese evento.
2) Se organizan grupos de colecta con alcancías en distintos puntos de la zona, a los efectos de recaudar fondos para tesorería.
3) Informe de Consejo Directivo, el pasado martes el arquitecto visitó el terreno, el cual dio el visto bueno, yéndose conforme en que se encontraba el estado del terreno. Se confirma la contratación del capataz. También se esta buscando empresa para la preparación del terreno mediante movimientos de tierra. Comisión de Obras solicita que a la brevedad le entreguen los carné de salud, con fotocopia de cédula para el registro de la comisión. También armar una jornada para limpieza de la cuneta del terreno. Comisión de Horas entrega calendario para ir organizando los horarios y turnos de trabajo de los cooperativistas. Se lee repartido enviado por asistencia social de IAT.
4) Se consulta por donaciones para el obrador. Todo sirve que ayude a abaratar los costos para la obra.
5) Próxima asamblea jueves 28/1/16.
Sin otros asuntos, siendo las 21:30 horas, se cierra la sesión.

Leticia GONZALEZ (Presidente)
Alberto Othegui (Secretario) 

miércoles, 23 de diciembre de 2015

ACTA N° 89 (Asamblea del Martes 22 de Diciembre de 2015)

ACTA N° 89

En Atlántida, a los 22 (veintidós) días del mes de diciembre de 2015, a las 19:00 horas, en el local de Comisión Fomento Villa Argentina, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con este siguiente orden del día a tratar:
1.      Se pone a votación los ingresos de los nuevos socios de COVIESTE PVS, N° 82 Dardo POSADA (CI 1698793-5) y N° 83 Álvaro RAMÍREZ (CI 4693109-3). Puesta a votación, se obtiene 23 (veintitrés) votos afirmativos, 0 (cero) votos negativos, 1 (uno) voto abstención. Se aprueba el ingreso de los referidos socios.
2.      Se eleva informe de Consejo Directivo respecto al funcionamiento de las futuras asambleas, en cuanto al orden y horarios, de acuerdo a lo trabajado con la asistencia social de IAT, atendiendo a la nueva etapa que comenzará a trabajar COVIESTE PVS.
3.      Se trata el tema contratación del capataz, donde se informa por Consejo Directivo, las tratativas de un equipo de trabajo que tiene a cargo el arquitecto Marcelo SOSA, que tendría un costo de $ 60.000 (sesenta mil pesos uruguayos) mensuales, mas $ 5.000 (cinco mil pesos uruguayos) de viáticos. También se contratará un oficial dentro del equipo. Se abre debate sobre el tema de la contratación, analizando los puntos a favor y los puntos en contra. Discutido suficientemente el punto, se mociona de orden que se vote la contratación del capataz y oficial, de acuerdo a las pautas acordadas con el Consejo Directivo. Puesto a votación: por la afirmativa 17 (diecisiete) votos, 0 (cero) votos negativos, 5 (cinco) abstenciones. Se registra que previo a esta votación se retiraron de la asamblea dos socios (María Noel Elena y Elsa Rial). Se aprueba la contratación del capataz.
4.      Se solicita que los cooperativistas realicen donaciones para el obrador, entiéndase mesas, electrodomésticos, ventanas, puertas, etc.
5.      Comisión de Obras informa que los cooperativistas inicien la tramitación del Carné de Salud, presentando fotocopia que se registra en comisión de obras.
6.      Consejo Directivo informa de algunos inconvenientes que hubo en el salón de Villa Argentina, al bajarse por error una llave y anular la alarma y no cerrar bien las puertas. Se pide mejor colaboración para que el salón quede en las condiciones que se recibe.
7.      Se informa que los números de rifa del 28/12/15 del n° 145 al n° 172 están anulados, libreta a cargo del socio Cristian BRUSCHI. Se solicitará al socio que devuelva la libreta, gestión que realizará Comisión Fiscal.
8.      Se informa que el 29/12/15 a las 13:00 horas se procederá a la escrituración del terreno en ANV (Zabala esquina Cerrito).
9.      Consejo Directivo informa sobre la organización de las charlas con prevencionista.
10. Consejo Fomento informa sobre la organización de un evento consistente en una correcaminata en Atlántida. Se cobra inscripción y se buscará sponsorización de esta actividad. También organizar un evento con músicos en la plaza de Atlántida, ya se tiene el visto bueno del alcalde. Se explica aspectos organizativos del referido evento propuesto, a realizarse el domingo 17 de enero.
11. Próxima asamblea 7 de enero de 2016.
Sin otro asunto, siendo las 21:30 horas, se cierra la sesión.
Leticia GONZALEZ (Presidente)
Alberto OTHEGUI (Secretario)

sábado, 21 de noviembre de 2015

ACTA N° 88 (Asamblea Jueves 19 de Noviembre de 2015)

ACTA N°88

En Atlántida, a los 19 (diecinueve) días del mes de noviembre de 2015, a las 19:00 horas, en el local del Municipio de Atlántida, se reúne en asamblea general extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día:
1.      Ante la oportunidad de ingreso de nuevos socios cooperativistas a COVIESTE PVS, y ya estudiado los antecedentes de cada uno de ellos en Consejo Directivo. Los candidatos son Ignacio RODRÍGUEZ, Álvaro RAMÍREZ y Dardo POSADAS. Hacen su presentación los candidatos, contando cada uno de ellos su experiencia y sus expectativas para ingresar a COVIESTE PVS. Se acuerda que los candidatos en asamblea sean elegidos mediante voto secreto en esta asamblea. Comisión Electoral coordina la elección de los candidatos, y se procede a elegir llamando socio por socio para que emita su voto. Deben votar 2 (dos) candidatos, y el tercer candidato que no resulte electo ingresa a lista de espera nuevamente.
2.      Se realiza por tesorería la cobranza de cuota social, dinero para la adquisición del premio de la rifa de fin de año,  y los tickets para las empanadas del evento del sábado 21/11.
3.      Comisión Fomento ajusta detalles del evento a realizarse en Sociedad Fomento Villa Argentina el sábado 21/11/15, consistente en venta de empanadas. Se repasa la lista de los socios que participaran en la referida jornada.
4.      Consejo Directivo informa detalles del permiso de construcción, el cual el arquitecto de la obra levantó las observaciones objetadas por la intendencia municipal, esperando que las mismas puedan ser aprobadas. Se tuvo que pagar a un costo de $1.200 un dibujante que ayudo al arquitecto en las modificaciones en los planos. También se informa que hubo gestiones del IAT en la persona de Pablo Antonaz, frente a la intendencia para facilitar las observaciones.
5.      Se notifica que el jueves 3/12 se hará reunión de Comisión Directiva, Fiscal  y Fomento con la asistencia social de IAT, a los efectos de realizar una reunión-taller de trabajo.
6.      Se establece un criterio ante la certeza que de los tres candidatos y habiendo dos cupos de ingreso, uno de ellos quedará fuera, como se definirá la situación de ese candidato que no fue electo. Se presenta moción donde el candidato que no ingrese tras elección, participará en una segunda elección, si esta lista se incrementara. Si en la segunda elección resultara nuevamente no ingresado, en la tercera elección participará como único candidato, donde se votará por sí o no en mayoría simple su ingreso a COVIESTE PVS. Se vota, por la afirmativa 29 votos, 1 voto negativo, 1 abstención. Se aprueba.
7.      Comisión Fiscal procede al recuento de votos del acto eleccionario de los candidatos a ingresar a COVIESTE PVS. El resultado del mismo es: Dardo POSADAS 24 (veinticuatro) votos, Álvaro RAMÍREZ 21 (veintiún) votos e Ignacio RODRÍGUEZ 11 (once) votos. De acuerdo al resultado se aprueban los ingresos de Dardo POSADAS y Álvaro RAMÍREZ a COVIESTE PVS. Se recibe a los nuevos cooperativistas con aplauso y estos últimos agradecen la recepción.
8.      Próxima asamblea martes 22 de diciembre de 2015.
Sin otro asunto, siendo las 20:40 horas, se cierra la sesión.

Leticia GONZÁLEZ (Presidente)

Alberto Othegui (Secretario)

sábado, 14 de noviembre de 2015

ACTA N° 87 (Asamblea Jueves 29 de Octubre de 2015)

ACTA 87

En Atlántida, a los 29 (veintinueve) días del mes de octubre de 2015, a las 19:00 horas, en el local del Municipio de Atlántida, se reúne en Asamblea General Extraordinaria, la cooperativa de viviendas COVIESTE PVS, con el siguiente orden del día a tratar:
1.       Se recibe la visita del fabricante de las viviendas Sistema NOX, de la empresa PRADIMAR S.A., Sr. Alejandro Lagrenade. Se le da la bienvenida por parte de COVIESTE PVS. Está presente también en la asamblea, el arquitecto responsable de la obra, Marcelo Sosa, a los efectos de aclarar alguna duda que surja de la charla. El señor Lagrenade, dice que preside la empresa PRADIMAR S.A., la cual fabrica viviendas por el sistema constructivo NOX. Desde ya hace extensa la invitación para que COVIESTE PVS vaya a la fábrica a interiorizarse de la forma que se fabrican las casas. PRADIMAR S.A. es una empresa establecida en América desde hace 40 años,  con 23 años de permanencia en Uruguay. Por lo tanto recomienda la buena  y comprobada experiencia de la empresa en el desarrollo del sistema constructivo NOX. Se presenta toda la información a través de PowerPoint, mostrando algunos ejemplos de construcciones. Las casas se pueden climatizar muy bien, debido a la composición de los paneles de las casas, el cual está hecho en poliestireno de 48 mm de espesor, cubierta con una placa de yeso fina. Explica cuáles son los criterios de confortabilidad para el siglo XXI. Dice que las casas del sistema NOX, a diferencia de las construcciones tradicionales en nuestro país, tienen mantenimiento cero. La empresa fabrica toda la casa, a saber: estructuras en aluminio, cerchas, ventanas, puertas, sanitaria y pintura, esta última especial con contenido de mucho acrílico. Lo importante, para iniciar la construcción o armado de la casa, es la obra platea de hormigón, la cual debe estar perfecta, para que la casa se arme sin complicaciones y en un tiempo breve. Explica como es el armado de la estructura con perfiles de aluminio. Los techos son de chapa corte trapezoidal,  y llevan cielorraso con un exterior aislante de lana de vidrio, lo que favorece el aislamiento  y la adecuada climatización de la vivienda. Hace aclaraciones de cómo funciona la logística para la entrega de los kits, y como se coordina con el plan de vivienda sindical. Terminada la presentación se hacen preguntas por parte de los cooperativistas, las que van siendo evacuadas. Terminadas las preguntas, el Sr. Alejandro Lagrenade agradece la asistencia a la charla y que le hayan permitido realizarla.
2.       Toma la palabra el arquitecto Marcelo Sosa, donde aclara a los cooperativistas que la parte de armado de las casas esta muy bien el que se reciba la información, pero queda mucho trabajo por hacer antes el cual es muy duro y debe estar muy bien organizado. Propone que en un futuro cercano, hacer una reunión con la gente de comisión de obra y presenta una persona para que trabaje de capataz, si COVIESTE PVS está de acuerdo y lo votan afirmativamente. Hay que levantar las observaciones surgidas en el permiso de obra y luego de eso encarar el trabajo de la obra “húmeda” , a saber nivelación del terreno y construcción de las plateas de hormigón.
3.       Próxima asamblea, jueves 19 de noviembre 2015, a las 18:30 horas.

Sin otros asuntos, siendo las 20:40 horas, se levanta la sesión.

LETICIA GONZALEZ (Presidente)

ALBERTO OTHEGUI (Secretario)